Виталий написал:
Охотник написал:
Нужно учесть, что основная масса дольщиков, это жилые помещения.
4 корпус практически весь реализован.
5 корпус продан не весь, и еще не факт, что инвесторы, через которые КСС продает квартиры (формально дду зарегистрирован и квартиры числятся за инвесторами) оплатили эти дду.
Я еще ни у одного клиента по К-5 не видел платежного поручения об оплате инвестором дду (только типа информационного письма о том, что квартиру, которое физ.лицо покупает по договору уступки, инвестор якобы оплатил).
В случае банкротства КСС, все нереализованные квартиры, а также не оплаченные инвесторами типа ООО "Центр Строй" будут включаться в конкурсную массу, за исключением квартир, которые уже проданы физ.лицам по переуступке.
Также при банкротстве более чем вероятна субсидиарная ответственность руководителя и учредителя, в данном случае все это в одном лице.
Т.к. у Михайлова Д.С. более 1000 кв.м. в К-5, и по закону - это залоговое имущество, может он все правильно сделал.
По товарищу Пикусеву, все ясно. Дольщикам давно известно, что пикусев, житель марза и собственник квартиры в к-1. Этот "юрист" представляет интересы ряда дольщиков по выбиванию пеней без очереди (по отношению к другим дольщикам, ожидающим выплаты согласно очередности по исполнительным судам). Интерес его меркантильный, в свое время от юриста каскада была информация, что с ним было заключено соглашение по выплате одного судебного иска, как мера урегулирования вопроса в ответ на его шантаж-банкротства каскада, если его меркантильные требования не будут удовлетворены. Даже создал свое ип, помещение просил у каскада нежилое, чтобы открыть свой юридический кабинет) когда в выплате ему было отказано, этот товарищ придпренимал меры по агитации отдельных дольщиков на инициирование банкротства, но мы не дураки, обанкротив этот горе-каскад, будем строить своими силами и средствами, которых у нас нет. Так что все его выпады не более чем блеф, неудачника-юриста, надежда наживы в ущерб стротельства. Но х.. тебе, забудь)
.
Виталий, прежде чем обвинять людей в чем-то попробуйте сначала узнать правду, а не трепаться языком услышав звон, да не зная где он.
ИТАК:
Я действительно представляю интересы дольщиков КСС, но это всего около 10%. А судилось и судится с КСС гораздо больше людей.
Пени без очереди не получал никто, кто раньше предъявил исполнительный лист в банк тот раньше и получил деньги.
Что касается отдельного решения суда (оно есть на сайте арбитражного суда города Москвы), да по нему действительно в мае 2016 года с КСС было заключено соглашение, по которому КСС закрывает задолженность, а я больше не подаю на КСС иски. Так вот я свое слово сдержал (хотя были предложения взыскать неустойку), а вот задолженность до сих пор не погашена.
Заявление о банкротстве я направил только в КСС, для ускорения выплаты. В суд оно так и не попало.
ИП создается для легального ведения предпринимательской деятельности.
А по поводу наживы: что-то когда мне дольщики звонили и просили взыскать неустойку никто не говорил про ущерб стройке. За оказанные услуги я брал вполне адекватные суммы. Не позвонили бы мне, позвонили бы другому юристу.
И я не агитирую банкротить КСС.
ВИТАЛИЙ НЕ ВАМ СУДИТЬ В ЧЕМ МОЯ УДАЧА ИЛИ НЕУДАЧА.
И если вы хотите поговорить, я всегда готов к диалогу, и не скрываюсь.