Сайт мкр. МАРЗ

Под 12 процентов, говорили, что это не ипотека, а рассрочка и мол в дальнейшем, когда дом сдадут, можно будет рефенансировать в другом банке, но как то все уж слишком подозрительно, да и не понятно Когда достроят дом

И так проблемный объект. Хоть бы условия сделали для продажи нормальные.

Звонил в банк. Процентная ставка от 12% до 20%. Первоначальный взнос от 20%. Материнский капитал как первоначальный использовать нельзя, только потом, в процессе погашения. Информацией по скидке от застройщика они не располагают.

Вообщем нет смысла покупать, только если сразу не брать, ипотека слишком дорогая здесь

Аноним написал:



Если есть деньги хотя бы на первоначальный взнос,то смысл покупать есть.Стройка движется к завершению.В четвёртом уже монтируют лифтовое оборудование,но там квартиры только по переуступке. В пятом осталось залить пять технических этажей и 15 этаж в 1,2 -секциях. Цены ,пока что, в 5 доме такие же как и пять лет назад. Так что те,кто купит по старым ценам на завершающем этапе, - выиграют. Не повезло тем,кто вложился на начальном этапе,да ещё и через ипотеку..А сейчас покупать можно. Место удобное. ЖК в худших местах поболее высоким ценам продают. Везде в округе цены выше.

4й корпус в лучшем случае достроят в этом году...
с учетом того, что от бравурного заявления об окончании строительства до выдачи ключей - не меньше квартала - если первые счастливчики заедут через год - будет хорошо
ну а 5й корпус - не ранее 2021 года - при самом удачном раскладе

Я всё же надеюсь что 4-к закончат к лету а 5-к осенью! Оптимист))

Надеяться, конечно, никто не запретит, но лучше трезво смотреть.
На 4м внутренние работы почти не начинались - а у ганича они занимают не меньше года.
Соответственно, 5й - если даже закончат каркас в этом году + год на внутренние, а то и два (т.к. дом в 2 раза больше) -
2021 - самый ранний срок....

Поэтому и написал, что смысла брать здесь нет... Плюс узнал, что в договоре дду есть пункт, что переуступка возможна только с согласия застройщика! Однако, при звонке в офис со мной на эту тему разговаривать не стали, (есть ли такой пункт и как получить согласие) перешли на повышенный тон даже... Либо ипотека, либо досвидвние, но опять таки ипотека под 14 процентов!!! В чем там выгода, как писали выше, при покупке квартиры? Стоимость конечно хорошая, площадь большая, действительно за такие деньги в округе не найти, но это и риск... 4 корпус на стадии готовности 90 процентов стоял больше года, не факт что с 5 такое не повторится... Плюс раз у застройщика фин проблемы, то инфраструктуры не будет... С одной стороны цена и метры, с другой риск и пустошь в округе, нелегкий выбор)))

Глянул на фото 5-го....
Не, ребята, - 2021 - слишком оптимистично...
хорошо, если к 2021 каркас закончит ганич