Сайт мкр. МАРЗ

аноним написал:


К сожалению, только божий суд.
Но у меня ко всем "дольщикам" один вопрос: Вы когда квартиры здесь покупали, застройщика проверяли?
Скупой платит дважды. В регионе достаточно порядочных строительных компаний, но Вы все клюнули на цены и поплатились. Чем Вы руководствовались? Кому доверяли свои деньги? Вас невозможно понять. На горячую линию 20.06 кто-нибудь из Вас дозвонился?

Анонимный написал:



Все документы по 5 дому,которые смотрели два юриста, специализирующие на строительстве,были в порядке.Стройка была аккредитована СБЕРБАНКОМ. 5 дом,по всем документам был отделён от 4. Своё финансирование, свой подрядчик и т.д. Но закончилось тем,что всё опять слили и 4 достраивали тем,что урвут с 5. Цена,кстати,была не низкая . В ЖК Марусино ,который сдали вовремя в 15 году, стоимость была ниже тысяч на 300.
Дозванивались,писали ,митинговали...Вопреки самопровозглашенной ИГ. Вот они много вреда сделали. очень остальным дольщикам мозги забивали и всячески мешали протестам..

аноним написал:


Почему же не купили в ЖК Марусино? Чем здесь лучше? Ни школы, ни ФОК, ж/д переезд(пробки),электрички забитые народом, никогда не будет метро, даже легкого, ни одного автобуса до метро, ни одного сетевого магазина, поликлиника с одним терапевтом. Что же Вас здесь привлекло?
За такие деньги, немного подальше (по км от МКАД) можно СОБСТВЕННЫЙ дом купить, а не несколько кв/м в многоквартирном скворечнике/ "общежитие" на земле, которая "собственникам" никогда принадлежать не будет.


Вывод один: никакого "долевого участия" при строительстве существовать не должно. Дом сдали, приехал, выбрал, оплатил, получил ключи, заселился.

Анонимный написал:



Это квартира,лично у нас ,для семейного маневра. Чтоб не толкаться в Москве нескольким поколениям вместе. Нам не нужны школы и поликлиники,нас вполне устраивает сорок минут езды на эльке до центра Москвы,а из Марусино элек нет. Загородный дом,хорошая штука,но продали несколько лет назад.Пока он для нас не очень удобен.

Всем доброго дня! Подскажите в субботу будет "совещание" на стройке?. ..конец июня

аноним написал:



В Марусино скоро будет легкое метро, куда быстрее и комфортней электричек:) Продали загородный дом, чтобы поселиться в квартирке... У каждого человека, конечно, свои личные причины... Мне трудно понять, как же можно, променять СОБСТВЕННЫЙ ДОМ на квартиру в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ! Как ДОМ может быть не очень удобен при наличии нескольких поколений в семье. Квартиры - это такая ущербность, если только для одиноких людей, которым реально некому помочь (собственный дом требует постоянных вложений:мужских рук или денег), у которых только пенсия или небольшая зп. В квартирах такой жуткий бетонный холод, замкнутое пространство, давление стен с 4-х сторон, отсутствие свежего воздуха в большом количестве, проблемы с УК, шум от соседей со всех сторон.. Вы всего этого не ощущаете, серьезно?

Helix написал:


Встреча 29.06 в 10.30 на строплощадке.

С 1 июля вступают в силу правила, которые призваны исключить появление новых обманутых дольщиков.
Застройщики не смогут брать деньги у дольщиков
Новость

Что нужно знать о покупке квартиры в новостройке после 1 июля
Старая система долевого строительства домов «с котлована» с 1 июля уйдет в прошлое — отрасль переходит на систему эскроу-счетов. Теперь между застройщиками и покупателями жилья появится посредник-контроллер в виде банков. Схема будет выглядеть так: покупатель отдает деньги не строителям, а кредитным организациям, которые кладут их на эскроу-счет. Застройщик получит их только после того, как покупателю вручат ключ от квартиры. Дом же будет возводиться на кредитные средства, которые банки будут выдавать строителям.

Главная задача нововведения — искоренить проблему обманутых дольщиков. По данным, которые генпрокурор России Юрий Чайка озвучил в конце мая, обещанные квартиры не получили почти 39 тыс. граждан. Предполагается, что с введением эскроу-счетов деньги россиян будут в безопасности. Если застройщик нарушит обещания, покупатель получит средства обратно, а с компанией будет разбираться банк. Если же он обанкротится, Агентство по страхованию вкладов гарантирует выплату до 10 млн рублей.

​​​​​​​Минстрой рассматривает 1 октября как предельный срок окончания проектов по многоквартирным домам, которые реализуются без эскроу.
«По нашим наблюдениям за тем, как реагирует рынок на переход, в первые месяцы этого перехода повышение цен, судя по всему, все-таки произойдет», — заявлял министр строительства Владимир Якушев в интервью «Российской газете». Замминистра финансов Алексей Моисеев высказывал мнение, что изменение системы не скажется на ценах на недвижимость.

В Центробанке, в свою очередь, отмечали, что застройщикам понадобится время, чтобы научиться вплотную работать с банками. Только пятая часть из них брала кредиты, остальные вели проекты на собственных средствах, отмечала зампред ЦБ Ольга Полякова.


Источник: РИА "Новости"
news.mail.ru

Добрый день! Есть у кого то информация про встречу с застройщиком вчера?

Официальная инфа от Каскада от 02.07.

На строй. площадке Корпуса - 5 продолжаются монолитные работы:
- бетонирование перекрытий машинного отделения - секция - 3;
- установка колонн парапета - секция - 1.
Шлифовка бетон. стен и перекрытий:
- 1, 2 секции - с 2 по 13 этажи (завершено);
- 3 секция - с 1 по 11 этажи;
- 5 секция - с 2 по 11 этажи;
- 8 секция - с 3 по 12 этажи.
Выполняется кирпичная кладка (внешняя) секции: 1 (15 этаж); 2 (13, 15 этажи); 3 (тех. этаж); 4 (9 этаж); 6 (13 этаж); 8 (6 этаж).
Выполняется кирпичная кладка (внутр.) секции: 1 (15 этаж); 2 (11,12 этажи); 3 (13 этаж); 4 (8,9 этажи); 6 (5,9 этажи); 7 (4,6 этажи); 8 (6,7 этажи).
Установка лест. маршей:
- секция 1 (13-14 этажи);
- секция 2 (13 этаж);
- секция 3 (завершена);
- секция 4 (10 этаж);
- секция 5 (12 этаж);
- секция 6 (13 этаж);
- секция 7 (9 этаж);
- секция 8 (7 этаж).
Завершены сантех. работы по устройству вертикальных стояков ХВС и ГВС - секции - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
Ведутся работы по уборке строительного мусора в корпусе.
Установка лифтового оборудования - секция - 4.
Поступили строй. материалы: кирпич (4 машины), блоки (2 машины).
Кол-во рабочих - 108 человек.

По Корпусу - 4 продолжаются комплексные работы:
1. Системы отопления:
- монтаж устройства вертикальных стояков отопления - 2 секция (1, 3 завершены);
- установка полотенцесушителей - секция - 1, 2, 3.
2. Электро-монтажные работы:
- устройство электрики в квартиры - по 3-м секциям (завершено);
- прокладка кабеля до щитков механизации - по 3-м секциям (завершена);
- освещение машинных помещений и вент. камер - тех.этаж (завершено);
Установка УРМ - завершена;
Освещение МОПов (установка светильников) - по 3-м секциям;
- монтаж оборудования щитовой - секция - 1 и 3 секции;
- запитывание системы очистки мусоропроводов - по 3-м секциям.
3. Лифтовое оборудование:
- наладка электрооборудования для лифтового оборудования - по 3-м секциям.
4. Остекление:
- установка оконных конструкций - секции 1, 2 (до 8-го этажа).
5. Входные группы:
- устройство лестничных маршей - по 3-м секциям;
- кладка парапета - секция - 1, 2, 3 (завершена);
- устройство кровли (утеплитель, стяжка) - секции - 1, 2.
6. Вентиляция:
- монтаж вент.коробов по основным стоякам - по 3-м секциям (завершено);
- кирпичная кладка (закрытие) вент. коробов в сан.узлах - 1, 2, 3 (завершена);
Пуско - наладка вентиляционной системы и дымоудаления - по 3-м секциям;
- уплотнение центральных стояков - тех. этаж (завершено);
- уплотнение центральных стояков в перекрытиях - секции - 2, 3.
7. ИТП и ВНС:
- подача теплоносителя по системам теплоснабжения и горячего водоснабжения (опрессовка и промывка) секции 1(выполнена) - 3.
- завершена комплектация оборудования для ВНС.
8. Кровля:
- завершено устройство мягкого слоя кровли;
- устройство оцинковки.
9. Ведутся работы по отделке МОПов:
- стяжка - 1, 2, 3 секции завершены;
- штукатурные работы - по 3-м секциям;
- устройство напольной плитки - секции - 1, 2;
- покраска потолков - секции - (1 завершена) - 2.
10. Монтаж эвакуационных лестниц и люков с 5-го этажа - по 3-м секциям (работы завершены);
Изготовление и установка лестниц для машинных помещений - по 3-м секциям (завершено).
11. Инженерные сети:
Выполняются работы по устройству:
- ливневой канализации (К2);
- кольцевого водопровода (В1).
12. Выполняются подготовительные работы по благоустройству территории (уборка мусора).
13. Установка вх. дверей в секции - 2 (завершена);
Поступили двери для секции - 1 (85 шт.)
Кол-во рабочих - 89 человек.