www.cian.ru/novosti-obmanutyh-dolschikov-osvo..
Обманутых дольщиков освободили от налога при перепродаже проблемного жилья
Поправки позволяют избежать ущемления прав пострадавших дольщиков.
Закон о смягчении налогового режима при перепродаже квартир в проблемных новостройках, который был принят Госдумой в среду, 11 ноября, поможет обманутым дольщикам восстановить свои права, заявил ТАСС депутат Александр Якубовский, возглавляющий рабочую группу генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков. Пострадавшие дольщики после завершения строительства смогут без уплаты налога перепродать квартиру.
Согласно документу, минимальный срок владения квартирой, после которого доходы от продажи объекта не облагаются налогом, будет отсчитываться с момента покупки недвижимости по долевому договору. Обманутым дольщиком приходится ждать сдачи дома в эксплуатацию годами и даже десятилетиями. Депутат отмечает, что за это время жизненные обстоятельства граждан меняются. Некоторые дольщики приобретают другое жилье за это время, оформляют ипотеку. Когда они решают продать квартиру, чтобы выплатить жилищный кредит, им приходится платить налог.
Адвокат Наталья Тарасова считает, что поправки позволяют избежать ущемления прав обманутых дольщиков. Граждане смогут без уплаты налогов продать квартиры сразу после оформления права собственности на жилье.
